Последние новости

ПСИХОЛОГИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

ЧТО НУЖ­НО ЗНАТЬ ОБ ИПО­ТЕ­КЕ?

Ванна и методы её реставрации

Дешёвый ремонт вредит вашему здоровью

ПСИХОЛОГИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Опубликовано в: Без рубрики | Нет комментариев

Квартира как та­ко­вая – это пред­мет. Но пред­мет круп­ный, дорого­сто­я­щий и тес­но свя­зан­ный с на­шей се­мей­ной ис­то­ри­ей и ми­ро­воз­зрени­ем. По­ми­мо юри­ди­че­с­ких и эко­но­ми­че­с­ких фак­то­ров, в сдел­ках с не­дви­жи­мо­с­тью важ­ную роль иг­ра­ют фак­то­ры пси­хо­ло­ги­че­с­кие. Это под­тверж­да­ет­ся ре­аль­ной ри­эл­тор­ской прак­ти­кой.
Ка­кие же про­бле­мы пси­хо­ло­ги­че­с­ко­го ха­рак­те­ра под­сте­ре­га­ют потен­ци­аль­но­го про­дав­ца или по­ку­па­те­ля жи­лья? Как их из­бе­жать и ус­пеш­но со­вер­шить сдел­ку? По­про­бу­ем от­ве­тить на эти во­про­сы.
Во-пер­вых, это раз­но­об­раз­ные стра­хи – от стра­ха быть об­ма­ну­тым до стра­ха пе­ред из­ме­не­ни­я­ми. Стра­хи бы­ва­ют осо­знан­ны­ми (вы пони­ма­е­те, что бо­и­тесь, и зна­е­те, че­го бо­и­тесь) и не­о­со­знан­ны­ми. Осознан­ные стра­хи мо­гут сы­г­рать по­зи­тив­ную роль, так как че­ло­век ищет спо­со­бы мак­си­маль­но обе­зо­па­сить сдел­ку. А вот стра­хи не­о­со­знан­ные, о су­ще­ст­во­ва­нии ко­то­рых вы и са­ми не зна­е­те, – это под­вод­ный камень, о ко­то­рый мо­жет раз­бить­ся лод­ка ва­ших бла­гих на­ме­ре­ний.
Как оп­ре­де­лить на­ли­чие у се­бя не­о­со­знан­ных стра­хов? Для это­го по­на­до­бит­ся пре­дель­ная че­ст­ность по от­но­ше­нию к са­мо­му се­бе и го­тов­ность при­нять соб­ст­вен­ное не­со­вер­шен­ст­во. Рас­слабь­тесь Подробнее на странице 253

4 августа, 2012

ЧТО НУЖ­НО ЗНАТЬ ОБ ИПО­ТЕ­КЕ?

Опубликовано в: Разное | Нет комментариев

Жи­лье яв­ля­ет­ся до­ро­го­сто­я­щим то­ва­ром дли­тель­но­го поль­зо­ва­ния. Его при­об­ре­те­ние, как пра­ви­ло, не мо­жет про­из­во­дить­ся за счет теку­щих до­хо­дов по­тре­би­те­лей или на­коп­ле­ний. В боль­шин­ст­ве стран ми­ра при­об­ре­те­ние жи­лья в кре­дит яв­ля­ет­ся не толь­ко ос­нов­ной фор­мой ре­ше­ния жи­лищ­ной про­бле­мы для на­се­ле­ния, но и ба­зо­вой сфе­рой эко­но­ми­че­с­кой де­я­тель­но­с­ти, клю­че­вую роль в ко­то­рой иг­ра­ют бан­ков­ские и дру­гие струк­ту­ры, обес­пе­чи­ва­ю­щие не­об­хо­ди­мый при­лив ка­пи­та­лов в эту сфе­ру. Глав­ная цель раз­ви­тия дол­го­сроч­но­го ипо­течно­го жи­лищ­но­го кре­ди­то­ва­ния в Рос­сии – со­здать эф­фек­тив­но работаю­щую си­с­те­му обес­пе­че­ния до­ступ­ным по сто­и­мо­с­ти жи­ль­ем рос­сий­ских граж­дан со сред­ни­ми до­хо­да­ми, ос­но­ван­ную на ры­ноч­ных прин­ци­пах при­об­ре­те­ния жи­лья на сво­бод­ном от мо­но­по­лиз­ма жи­лищ­ном рынке за счет соб­ст­вен­ных средств граж­дан и дол­го­сроч­ных ипо­теч­ных креди­тов. Да­лее сфор­му­ли­ру­ем оп­ре­де­ле­ние ипо­те­ки.
Ипо­те­ка – это за­лог не­дви­жи­мо­с­ти (об­щее по­ня­тие: за­лог – способ обес­пе­че­ния обя­за­тель­ст­ва). Об­ра­ща­ясь в банк, мы хо­тим по­лу­чить кре­дит для при­об­ре­те­ния квар­ти­ры, до­ма. Рас­смо­т­рев на­шу кан­ди­дату­ру, банк мо­жет вы­дать кре­дит. Но что яв­ля­ет­ся обес­пе­че­ни­ем обя­за­тель­ст­ва бан­ку? От­вет та­ков – Подробнее на странице 250

4 августа, 2012

Ванна и методы её реставрации

Опубликовано в: Санузел, Ванна, Санузел | Нет комментариев

Рано или поздно, в зависимости от вашего ухода за ванной, она приходит в не эстетичный вид (сколы, «паутинки», трещины и др.). И приходиться задуматься о замене ванны. И парой в силу плохой сантехники или планировки, да и множества других факторов одной заменой ванны не обойтись, и последует капитальный ремонт.

Тогда мы ищем метод для возвращения былой молодости и эстетики, нашей сантехники. Есть множество способов реставрации ванн. Разберем самые удобные и востребованные технологии Подробнее на странице 242

30 ноября, 2010

Дешёвый ремонт вредит вашему здоровью

Опубликовано в: Полы, Разное, Растворы, ремонт, стены, строительные материалы, Фасад, Фундамент | 2 комментария

Не секрет что экология в городе оставляет желать лучшего, но скорей всего вы не знаете что уличный воздух, в разы менее токсичен и грязнее нашего квартирного. И в большинстве случаев это наша вина. Конечно, мы сами себе не враги и в основном причиной нашей не здоровой обстановкой становиться наша скупость и невнимательность. Причём это тут? – Да притом, ваша попытка сэкономить может обернуться вам боком, очень часто, чтобы быстрей избавиться от плохого товара продавцы занижают цену, и на это наивные люди ведутся. Конечно вы не хотите вкладывать в ремонт миллионы, вас не кто и не заставляет. Просто как минимум если вы хотите, что то купить подешевле, да или вообще если вы что то покупаете, убедитесь хотя бы в наличие сертификата на товар. Так же толи в не разборчивости или опять же из-за попытки сэкономить вы используете наиболее токсичные стройматериалы, естественно все краски, лаки и пр. так или иначе токсичны, но есть различия и правила. Используйте отделочные материалы по назначению, например если вы красите внутренние рамы окон, не следует использовать краску для наружных работ – она наиболее токсична, в современном мире всё нужно использовать по назначению.
В основном сейчас вся мебель делается из ДСП, да он вреден и это не новость. При покупке мебели смотрите чтобы она была из ДСП с заламинированым покрытием, от такое мебели наименьший вред, так как в этом случае не будет выделяться вредный газы, такие как фенол и разнообразные формальдегиды.
И ещё одно, о чём вы явно не задумывались. Всеми привычные газовые печки тоже загрязняют воздух, просто при длительном использование повышается концентрация окиси азота и углерода и других не менее вредных веществ. Это очень сильно действует на вашу слизистую и может вызвать разнообразные обострения у аллергиков. Самый лучший выход проветривать кухню.
Можно бесконечно перечислять наш быт, и по этому большой совет вам, задумывайтесь над тем какой вред может принести вам ваши покупки или не доброкачественная работа.

17 марта, 2010

специально для яндекса

Опубликовано в: Новости | Нет комментариев

всё для яндекса)
86584503.8549924.1268766916.ec5c3519a7351adb428dc4d71140605f

Мой сайт находят по следующим фразам

17 марта, 2010

Полезные советы по ремонту

Опубликовано в: Дизайн, Интерьер, Новости, Разное, ремонт, строительные материалы | Нет комментариев

Итак, допустим, вы задумали строительство дома, дачи или решили сделать ремонт, перепланировку. Скорее всего, вы всё продумали и знаете, что должно получиться. Как не крути, но вы самостоятельно всё не сделаете, конечно, можно сделать тяп-ляп, но нам такой результат не нужен и поэтому нам нужна будет помощь посторонних людей. Именно для того чтобы разобраться как и что делать были написаны небольшие советы.

Первое и самое главное, ремонт и строительство затрачивает много сил и нервов и следует делать передышки, чтоб выдохнуть и подумать, как лучше обыграть ту или иную ситуацию. Расставьте приоритеты и не спешите и не ставьте невыполнимых задач, так не пострадает качество работы.

Второе, не спешите нанимать специалистов, ведь им нужно будет показать ваши заметки по поводу ремонта, а лучше будет составить план и ваши требования к работникам, туда можно включить: бюджет, сроки и в каком стиле вы хотите оформить ваше помещение. Будет неплохо полистать журналы, сходить на выставки проектов и подобрать что-нибудь на свой вкус. После выше предложенного у вас будет основа, которой следует придерживаться.

Третьим советом будет, как не парадоксально обратиться за советом, вы можете проконсультироваться с родными, с друзьями, с коллегами по работе и конечно с соседями. Они смогут подсказать разнообразные варианты, которые вы могли пропустить и уже сами решайте, устно ли то или иное с вашим планом.

В-четвертых, не все могут позволить выполнить всю работу за раз, ведь для этого нужны материальные средства, поэтому можно делать частями, по мере появления денег. Например, можно отремонтировать одну комнату и жить в ней, а затем постепенно ремонтировать остальные части квартиры. Не спешите покупать новую мебель, лучше всего заниматься этим вопросом к завершению всех отделочных и покрасочных работ, то же самое касается и карнизов, дверей и пр. Так вы сможете поэтапно и по приорететности сделать всё красиво.

И в завершение, бывает и так что не все ваши задумки воплотятся в жизнь, не стоит акцентировать внимание на неудачах, лучше посмотрите на проделанную работу и похвалите сами себя, если ни кто не похвалил =)

1 февраля, 2010

Ремонт квартиры своими руками?(2)

Опубликовано в: Разное, ремонт, строительные материалы | Нет комментариев

Я уже писал о том что такое капитальный ремонт, а что косметический. Давайте продолжим…

Начиная ремонт нужно понимать что это займёт какое то время, может быть пару недель, а может затянутся на несколько месяцев. Самое главное по мимо времени, капитальный ремонт потребует значительных денежных вложений и конечные затраты будут складываться в первую очередь из того какой вы хотите увидеть вашу квартиру: будь то обычный евроремонт или уникальные дизайнерские решения, ну и конечно расходные материалы, и рабочий инструмент.

Сегодня строительные материалы и инструменты становятся Подробнее на странице 70

2 октября, 2009

Ремонт квартиры своими руками?(1)

Опубликовано в: Разное, ремонт | Нет комментариев

Рано или поздно в жизни каждого из нас появляется идея обновить что то в своей жизни, надоела скучная обстановка в квартире от которой не избавиться простой обновкой или перестановкой мебели, и появляется необходимость обновить свой быт.

И тут возникает вопрос как сделать ремонт? Только своими силами или воспользоваться помощью профессионалов? Попробуем разобраться:

Для начала вам необходимо определить «фронт» работы, ведь есть различия между ремонтом полуторки и четырёх комнатной квартирой.

Далее какой Подробнее на странице 69

20 сентября, 2009

Жизнь полна приключений)

Опубликовано в: Новости | Комментарии отключены

Да уж!… Вроде бы собирался новые стать написать, да и с блогом повозиться, но жизнь постоянно подкидывает новые заботы или приключения. Ждите на это неделе обновления!) из кожи вон вылезу, но опубликую парочку статей). До скорых встреч ;) Подробнее на странице 68

8 сентября, 2009

Борьба со спамом и новые статьи

Опубликовано в: Новости | Комментарии отключены

Добрый день читатели! Я хотел вам сообщить несколько новостей.

1) регистрация на блоге временно закрыта из-за большого количества спама.

2) идёт жёсткая борьба со спамерами

3) Извиняюсь за то что давно не появлялись новые статьи, в ближайшие дни на сайте появятся новые интересные статьи Подробнее на странице 67

23 июля, 2009